Актуальность проведения мероприятия определяется важнейшими изменениями в законодательстве о земле и недвижимости, а также необходимостью обсуждения эффективности создаваемых на федеральном и региональном уровне проектов НПА, внесения коррективов в работу юристов.
С докладами приглашены представители Росреестра, а также ведущие эксперты в сфере земельно-имущественных отношений.
Основные темы Конгресса:
Обзор изменений земельного законодательства 2025-2026 гг.
Публичный сервитут: новеллы Земельного кодекса РФ с 1 января 2025г.
ЗОУИТ: обзор последних изменений.
Регистрация прав и кадастровый учет: нововведения с 1 марта 2025г.
Новый порядок сделок с земельными участками с 1 марта 2025г.
ГКО и кадастровая стоимость объектов недвижимости в 2025г.
Земельный контроль в 2025г.
КРТ: важные изменения в 2025г.
Признаки движимого и недвижимого имущества: новые позиции органов власти в 2025г.
Предоставление, перераспределение, выкуп участков, нецелевое использование, образование и продажа объектов недвижимости в 2025г.
Использование земельного участка в соответствии с ВРИ.
Новый порядок проведения аукциона по предоставлению ЗУ с 1 марта 2025г.
О регистрации права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли с 1 января 2025г.
Неиспользование земельных участков в соответствии с 307-ФЗ от 08.08.2024.
Согласование местоположения границ земельных участков.
Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Самовольное строительство.
На мероприятии есть уникальная возможность:
получить разъяснения по новациям законодательства и проблемам правоприменения,
задать вопросы регуляторам и разработчикам законопроектов,
озвучить законодателям свои идеи, рекомендации и быть услышанными,
обменяться опытом с коллегами из разных регионов России,
пройти обучение по программе повышения квалификации с выдачей удостоверения о повышении квалификации установленного образца.
Профессиональный опыт:
2007 - 2012 Сотрудник Комитета по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области.
2012 - 2017 Заместитель руководителя аппарата Комитета Государственной Думы ФС РФ по земельным отношениям и строительству; заместитель руководителя аппарата Комитета Государственной Думы ФС РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношения.
2017 - 2020 Заместитель Директора департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации; Директор Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2020 года № 386-р назначен статс-секретарем – заместителем руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Ученые степени:
Кандидат юридических наук.
Профессиональный опыт:
Государственной кадастровой оценкой занимается с 2002 года.
Начинал свою профессиональную карьеру на Дальнем Востоке (Магаданская, Сахалинская области, Хабаровский, Камчатский края, Республика Саха (Якутия), Чукотский АО).
С 2010 занимался кадастровой оценкой в Северо-Западном федеральном округе (Ленинградская, Новгородская, Псковская области, Республика Карелия), руководил Отделом кадастровой оценки в Филиале Федеральной кадастровой палаты по Ленинградской области.
С 2019 занимался нормативно-правовым и методическим сопровождением государственной кадастровой оценки в Министерстве экономического развития Российской Федерации.
С мая 2020 возглавил отдел нормативно-правового регулирования в сфере государственной кадастровой оценки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Образование:
В 1997 окончил Ставропольский государственный технический университет.
Профессиональный опыт:
1993 - 2000 Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского края на различных должностях.
2002 - 2005 Государственная Дума Ставропольского края, консультант.
2005 - 2008 Начальник отдела земельного законодательства Минэкономразвития России.
2008 - апрель 2020 Заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
Профессиональный опыт:
До апреля 2020 года – начальник отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
Профессиональный опыт:
До апреля 2020г. занимала должность Начальника отдела кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
Значительный опыт работы в области государственного и муниципального управления. Длительное время занималась развитием имущественного, в том числе земельного законодательства, а также законодательства о местном самоуправлении.
2004 – 2013 Начальник Департамента развития регионов и муниципальных образований Министерства регионального развития РФ.
Участвовала в:
- разработке Федерального Закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федерального законодательства о муниципальной службе, законодательства о разграничении полномочий;
- разработке Земельного Кодекса Российской Федерации, законодательстве о разграничении государственной собственности на землю, развитии имущественного законодательства;
- проведении оценки эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;
- мониторинге развития муниципальных образований, подготовке для муниципальных образований методических рекомендаций;
- подготовке предложений по решению вопросов экономического развития субъектов РФ, изменению бюджетного, налогового, имущественного положения субъектов РФ и муниципальных образований;
- развитии и поддержке территорий с особым статусом (моногорода, закрытые административно-территориальные образования, наукограды, военные городки);
- разработке схем территориального планирования, генеральных планов городов.
Профессиональны опыт:
Ученый и практик с многолетним опытом работы в области земельного, градостроительного, природоресурсного и гражданского законодательства.
Является автором более 50 научных трудов, в том числе комментариев к Земельному кодексу РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и др.
Кандидат юридических наук.
C 1996 специализируется в области правового регулирования земельных отношений, градостроительной деятельности, юридического сопровождения девелопмента и приобретения объектов недвижимости, а также проектов, связанных с приобретением публичной собственности.
Имеет большой опыт юридического сопровождения крупных инвестиционных проектов, включая приобретение прав на земельные участки из публичной и частной собственности, изменение их категории и разрешенного использования, строительство промышленных, торговых, складских и иных коммерческих объектов, а также линейных объектов.
Участвует в судебной защите прав инвесторов в области земельных отношений и недвижимости.
Входит в список лучших юристов России в области недвижимости, землепользования и градостроительства по мнению юридического сообщества согласно международному юридическому справочнику Best Lawyers 2013-2018. Chambers Europe 2014–2017 также рекомендуют Максима Валерьевича как одного из лучших юристов в области недвижимости.
Ученые степени:
Кандидат юридических наук.
-
19 ноября
Публичный сервитут: актуальные вопросы правоприменения и новеллы Земельного Кодекса РФ с 1 января 2025г.-
Порядок размещения объектов на условиях публичного сервитута.
-
Преимущества и недостатки оформления публичного сервитута по сравнению с арендой, разрешением на использование без предоставления и установления сервитута.
-
Особенности установления публичного сервитута в целях строительства, реконструкции, эксплуатации и капитального ремонта линейных объектов системы газоснабжения и иных инженерных сооружений.
-
Внесение сведений о публичном сервитуте в ЕГРН.
-
Вопросы установления платы за публичный сервитут.
-
Размещение объектов без предоставления ЗУ и установления сервитутов.
-
-
19 ноября
ЗОУИТ: обзор последних изменений и особенности установления, изменения и прекращения существования.-
Новые нормы о соглашении между владельцем ЗУ или здания и стороной, ради которой устанавливается ЗОУИТ.
-
Установление ограничений и обременений в 2025г.
-
Правила пересечения и наложения ЗОУИТ.
-
Принятие решений об изменении и прекращении существования ЗОУИТ.
-
Последствия для владельцев земельных участков, попавших в ЗОУИТ.
-
Влияние ЗОУИТ на возможность застройки земельного участка, ввода строящихся объектов в эксплуатацию, сохранение или снос существующих зданий и сооружений
-
-
19 ноября
Нововведения с 1 марта 2025г. в части регистрации прав и кадастрового учета в отношении объектов недвижимости.-
Порядок получения сведений из ЕГРН с 2025г.
-
Изменения законодательства с 1.03.2025г., вносящие дополнения в части набора документов, подаваемых для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных здании, сооружении, объекте незавершенного строительства.
-
Порядок направления уведомлений об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.
-
-
19 ноября
Новый порядок сделок с земельными участками (ЗУ) с 1 марта 2025-
Регистрационные действия в отношении ЗУ при сделке в 2025г.: новое нормативное регулирование и практические кейсы.
-
-
19 ноября
Неиспользование земельных участков в соответствии с 307-ФЗ от 08.08.2024-
Признаки неиспользования земельных участков, мероприятия по их освоению (новые акты Правительства Российской Федерации).
-
Неоформленная недвижимость: подготовка изменений в КоАП.
-
-
19 ноября
Круглый стол «Новый закон о видах разрешенного использования земельных участков (ВРИ ЗУ): важнейшие изменения с 1 марта 2026г»- Общие правила определения разрешенного использования и сложившаяся судебная практика.
- Основные нововведения закона о разрешенном использовании.
- Переходные положения закона, увеличивающие правовые возможности правообладателя недвижимости.
- Особенности определения ВРИ для образуемых участков.
- Особенности опережения ВРИ при предоставлении земельных участков.
- Соотношение ВРИ ЗУ и целей использования земельного участка по договору аренды или безвозмездного пользования.
- Особенности определения ВРИ для размещения линейных объектов.
- Особенности определения ВРИ для комплексного развития территории.
- Опасности и недосказанности нового закона, которые нужно иметь в виду.
-
19 ноября
Процедурные вопросы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости: важные новации 2025г-
Позиция Росреестра по вопросу подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения границ ранее учтенного ЗУ, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН.
-
Уточненный порядок выявления правообладателей ранее учтенных зданий и сооружений.
-
Новый перечень оснований для отказов при уточнении сведений о ранее учтенных объектов недвижимости.
-
Снятие с кадастрового учета объектов в рамках процедуры выявления правообладателей ранее учтенных зданий и сооружений.
-
-
19 ноября
Разбор актуальной практики в части предоставления, перераспределения, выкупа участков, нецелевого использования, образования и продажи объектов недвижимости в 2025г-
Образование ЗУ путём перераспределения.
-
Предварительное согласование предоставление ЗУ (изменение сроков в 2025г.)
-
Оформление ЗУ и их частей при обременениях и ограничениях в использовании.
-
Обмен ЗУ, находящегося в публичной собственности, на ЗУ, находящийся в частной собственности.
-
Выкуп ЗУ из публичной собственности. Основания для отказа в предоставлении ЗУ из публичных земель.
-
Предоставление ЗУ для строительства: особенности.
-
Переход прав на ЗУ при отчуждении зданий, строений и сооружений.
-
Формирование ЗУ из состава земель лесного фонда.
-
Споры по ЗУ при строительстве.
-
Досудебный порядок разрешения земельных споров.
-
Оспаривание отказа в предоставлении ЗУ в собственность.
-
Обжалование судебных решений.
-
-
19 ноября
Самовольное строительство: признание права собственности, способы легализации, иск о сносе самовольной постройки- Признаки самовольной реконструкции и самовольного строительства.
· Порядок приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. Сроки исковой давности.
- Общие вопросы введения в оборот ЗУ с расположенными на них самовольными постройками. Принудительное прекращение прав на ЗУ под самовольными постройками.
- Судебные и внесудебные способы легализации самовольных построек. Защита интересов добросовестных застройщиков и интересов приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой.
- Снос объектов капитального строительства, правовые позиции:
- уточнение оснований и порядка принятия решения о сносе (случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда – только в суде);
- новые требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу ОКС, процедурные вопросы сноса;
- иск о сносе самовольной постройки (позиции судебных органов и Конституционного суда РФ).
-
20 ноября
Обзор изменений земельного законодательства 2025-2026 гг.- Новые положения в части подготовки схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории, необходимой для образования ЗУ для их предоставления от 08.08.2024 № 317-ФЗ (с 01.01.2025).
- О новом порядке подачи документов для внесения сведений в реестр границ.
- Изменение положений различных Федеральных законов, в том числе Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с вступлением в силу с 01.03.2025 ФЗ 26.12.2024 № 487-ФЗ.
- Отдельные положения в части установления государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости и введения внесудебного обжалования приостановления по вопросам государственной регистрации прав (ФЗ от 22.07.2024 № 207-ФЗ (вступление в силу с 01.01.2025 и с 01.01.2026), от 12.07.2024 № 176-ФЗ.
- Расширение сферы применения упрощенного порядка оформления прав на ЗУ и жилые дома, построенные до 14.05.1998, в том числе в отношении хозяйственных построек и домов блокированной застройки (ФЗ от 29.10.2024 № 370-ФЗ (с 09.11.2024).
- Изменения в части освоения ЗУ, расположенных в границах населенных пунктов. Требования, освоения, использования (неиспользования) садовых и огородных земельных участков, отнесенных к категории земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения; ФЗ от 08.08.2024 № 307-ФЗ (с 01.03.2025).
- Изменение сроков действия решений о предварительном согласовании предоставления ЗУ, предусмотренные с 11.12.2024 Федеральным законом от 30.11.2024 № 447-ФЗ «О внесении изменения в статью 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации».
-
20 ноября
Государственная кадастровая оценка (ГКО) в 2025г.- О новом фонде данных кадастровой оценки.
- Опыт проведения ГКО государственными бюджетными учреждениями по стране.
- Суть последних изменений в методике проведения кадастровой оценки.
- Возможные ошибки при проведении ГКО и порядок их исправления.
- ГКО применительно к объектам капитального строительства.
- Перспективы изменения правил ГКО объектов недвижимости.
-
20 ноября
Кадастровая стоимость объектов недвижимости: оспаривание, исправление ошибок, установление рыночной стоимости в качестве кадастровой в ЕГРН- Досудебный и судебный порядок оспаривания:
- - рекомендации правообладателям ЗУ и иных объектов недвижимости;
- - право оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, не находящихся в собственности муниципального образования. Права региональных и местных органов власти.
- Практика применения результатов определения кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. Внесение результатов определения кадастровой стоимости в ЕГРН.
- Замена механизма оспаривания результатов определения кадастровой стоимости на механизм административного установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
- Ошибки при определении кадастровой стоимости и способы их исправления.
-
20 ноября
Земельный контроль в 2025г- Уточнение норм о государственном и муниципальном земельном контроле (надзоре): ФЗ от 26.12.2024 N 487-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
- Контроль в отношении разрешений на строительство с 2025г.
-
20 ноября
Признаки движимого и недвижимого имущества: новые позиции органов власти в 2025г- Понятие и признаки недвижимости, последняя судебная практика по отнесению строений к недвижимому имуществу, соотношение понятий «недвижимость» и «объект капитального строительства», понятие улучшения и составной части недвижимости.
-
20 ноября
О регистрации права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли с 1 января 2025г- Перечень документов, которые нужно представить для государственной регистрации права муниципальной собственности.
-
20 ноября
Новые условия расторжения и продления действующих договоров аренды ЗУ- Обзор актуальных НПА за 2025г.
- Продления действующих договоров аренды ЗУ.
- Порядок расторжения договоров аренды с контрагентами, в том числе объявившими банкротство, при наличии задолженности и без возврата объекта аренды. Как уйти от начисления арендной платы, если объект не освободили и нет перспектив ко взысканию.
-
20 ноября
Использование земельного участка (ЗУ) в соответствии с ВРИ- Положения Законопроекта о совершенствовании порядка установления ВРИ ЗУ.
- Соотношение понятий «вид разрешенного использования» и понятия «категория земель».
- Перевод земель, в том числе особый порядок перевода земель в связи с размещением линейных объектов. Особенности установления ВРИ ЗУ, предназначенных для размещения линейных объектов.
- Вопросы изменения ВРИ ЗУ при образовании ЗУ.
-
20 ноября
Новый порядок проведения аукциона по предоставлению ЗУ с 1 марта 2025г- Поправки в ЗК РФ с 1 марта 2025г., упрощающие организацию торгов, в части сроков.
- Уточнения в части порядка подготовки, организации и проведения аукциона по продаже или передаче в аренду публичного ЗУ.
-
20 ноября
Комплексное развитие территории (КРТ): важные изменения в 2025г- ФЗ от 26.12.2024 № 486-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»: обзор нововведений.
- Изменения в части выдачи разрешений на строительство в зоне КРТ: с 01.03.2025г.
- Правовой режим ЗУ, попавших в границы зоны КРТ и возможности их правообладателей.
- Изъятие ЗУ для государственных нужд в рамках КРТ.
- Самовольные постройки при КРТ.
- Разбор значимых примеров и судебных дел по КРТ за 2025 г., в том числе в части значения отражения КРТ в ПЗЗ для предоставления участков в границах этой территории.
Приветствие Конгресса 2018
Приветствие Конгресса 2017
Приветствие Конгресса 2017
Приветствие Конгресса 2017
Приветствие Конгресса 2017
Приветствие Конгресса 2016
Приветствие Конгресса 2016
Уверен, что широкий тематический охват и участие в конгрессе представителей органов власти, экспертного и предпринимательского сообщества позволят выработать практические решения острых отраслевых проблем.
Приветствие Конгресса 2016
Приветствие Конгресса 2015
Приветствие Конгресса 2015
В дни работы Конгресса Вам предстоит обсудить не только изменения в законодательстве, но и с точки зрения экспертного сообщества внести свои предложения об улучшении качества регистрационных и учетных процедур, способах вовлечения земельных ресурсов в гражданский оборот и мерах по эффективной защите прав собственности. Рассчитываю, что предложения и инициативы, выработанные в ходе широкой и конструктивной дискуссии, будут востребованы на практике.
Приветствие Конгресса 2015
Приветствие Конгресса 2015
* Стоимость включает выдачу СЕРТИФИКАТА УЧАСТНИКА по итогам мероприятия (без удостоверения о повышении квалификации),
** Стоимость включает выдачу УДОСТОВЕРЕНИЯ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ установленного образца.
Без НДС в соответствии с пунктом 1 ст.145 НК РФ
Стоимость включает:
ОЧНОЕ УЧАСТИЕ - включает участие в заседаниях мероприятия, питание во время мероприятия (обед, кофе-брейки), раздаточные материалы, удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия, презентации спикеров в электронном виде.ОНЛАЙН УЧАСТИЕ - включает дистанционное участие в работе заседаний мероприятия (просмотр с одного устройства), удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия (электронная форма), презентации спикеров в электронном виде, возможность просмотра трансляции в повторе в течение 30 календарных дней после мероприятия.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ ЗАВИСИТ ОТ ПОЛУЧАЕМОГО УЧАСТНИКОМ ДОКУМЕНТА ПО ИТОГАМ ОБУЧЕНИЯ
Для получения удостоверения о повышении квалификации необходимо:
- Заключить Договор/Счет-оферту /Счет-договор с формулировкой «Образовательные услуги».
- Направить копии документов: диплом о высшем или среднем профессиональном образовании, СНИЛС, а также документ, подтверждающий изменение фамилии (если менялась) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Направить согласие на обработку персональных данных (шаблон будет направлен вместе с документами на участие) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Пройти аттестацию по итогам обучения (письменно ответить на вопросы по теме лекций).
- В случае необходимости отправки Удостоверения почтовым отправлением предоставить адрес для отправки и наименование получателя.
Проживание:
Проживание участников на период проведения мероприятия не входит в стоимость участия. Участники производят бронирование номеров самостоятельно.
Порядок оплаты:
- для юр.лиц – после получения заявки и платежных реквизитов Вашей организации, Вам будет направлен пакет документов по указанному Вами электронному адресу. По итогам проведения мероприятия предоставляется акт об оказании услуг.
Возможно заключение договоров и обмен документами в системе ЭДО Контур Диадок и СБИС, а также заключение Договоров в электронном виде на электронных торговых площадках. - для физ.лиц – оплата безналичным переводом по ссылке Робокассы на данной странице. По запросу может быть оформлен пакет документов для последующего возмещения стоимости участия со стороны компании-работодателя.
|
ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ - СЕРТИФИКАТ УЧАСТНИКА |
|
|---|---|
|
|
|
| ОЧНОЕ УЧАСТИЕ | ДИСТАНЦИОННОЕ УЧАСТИЕ |
|
|
|
|
ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ - УДОСТОВЕРЕНИЕ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ |
|
|
|
|
| ОЧНОЕ ОБУЧЕНИЕ | ДИСТАНЦИОННОЕ ОБУЧЕНИЕ |
Группа компаний «Агентство социально-экономического развития» - АСЭРГРУПП работает на рынке с 2008 года. За этот период компания создала эффективный механизм обучения и консалтинга, направленный на развитие правовой среды, максимально учитывающей интересы бизнеса и власти.
При непосредственном участии АСЭРГРУПП осуществляется подготовка предложений по совершенствованию законодательства и правоприменительной практики.
Экспертная работа АСЭРГРУПП охватывает такие области как земельно-имущественные отношения, управление недвижимостью, экологическое и градостроительное регулирование, природопользование, налоговые и таможенные отношения, фармацевтический рынок, сельское хозяйство и ряд других.
Ежегодно проводится более 30 мероприятий по наиболее актуальным для наших участников темам.
Также АСЭРГРУПП предоставляет широкий спектр услуг по корпоративному обучению. В числе наших клиентов известные российские компании, государственные и муниципальные ведомства.
Конгрессы, конференции и круглые столы АСЭРГРУПП - это регулярные экспертные коммуникационные площадки, позволяющие участникам за короткий срок ознакомиться с важными изменениями законодательства, узнать о перспективах его развития, получить юридические рекомендации по сложным вопросам от представителей профильных органов власти и авторитетных экспертов.
С каждым годом количество постоянных участников увеличивается, что подтверждает эффективность предложенного АСЭРГРУПП формата.
